PODSTAWOWE INFORMACJE

 


Podstawowe informacje związane z termomodernizacją budynku

Koszty ogrzewania i ciepłej wody są bardzo dużym obciążeniem dla budżetów domowych.
Te wysokie koszty są rezultatem dużego zużycia energii cieplnej.
Jedną z przyczyn dużego zużycia energii są straty ciepła. Większość budynków jest niedostatecznie zabezpieczona przed utratą ciepła z pomieszczeń.
Sposobem ograniczenia kosztów ogrzewania ponoszonych dziś i w przyszłości jest zmniejszenie ilości zużywanej energii cieplnej poprzez wykonanie termomodernizacji budynku.

Termomodernizacja polega na wprowadzeniu do budynku takich zmian, które spowodują, że ciepło nie będzie uciekało. Można to osiągnąć przez dodatkowe ocieplenie budynku oraz usprawnienia w instalacjach centralnego ogrzewania i ciepłej wody.
Termomodernizacja wymaga poniesienia nakładów finansowych, ale można ją wykonać w taki sposób, że związane z tym koszty będą pokrywane głównie z uzyskanych oszczędności.

Termomodernizacja budynku obejmuje wykonanie takich usprawnień, które umożliwią zmniejszenie zużycia energii cieplnej i obniżenie kosztów użytkowania budynku.
Te usprawnienia to:
- ocieplenie ścian, dachów i stropodachów oraz stropów nad nieogrzewanymi piwnicami,
- wymiana lub remont okien i drzwi zewnętrznych,
- modernizacja lub wymiana węzła cieplnego w budynku,
- modernizacja lub wymiana instalacji centralnego ogrzewania,
- modernizacja lub wymiana instalacji ciepłej wody,
- usprawnienie systemu wentylacji.

Przedsięwzięcie termomodernizacyjne reguluje Ustawa z dnia 21 listopada 2008 r. o wspieraniu termomodernizacji i remontów, która umożliwia pozyskanie premii termomodernizacyjnej przyznawanej przez Bank Gospodarstwa Krajowego ze środków Funduszu Termomodernizacji i Remontów.

Czynności przy realizacji przedsięwzięcia termomodernizacyjnego:
1. Wykonanie audytu energetycznego.
2. Uzyskanie zgody użytkowników lokali na sposób finansowania przedsięwzięcia termomodernizacyjnego.
3. Zawarcie umowy kredytowej z bankiem kredytującym.
4. Weryfikacja audytu energetycznego i przyznanie premii termomodernizacyjnej przez Bank Gospodarstwa Krajowego.
5. Uruchomienie kredytowania z bankiem kredytującym.
6. Wykonanie projektu budowlanego przedsięwzięcia termomodernizacyjnego.
7. Realizacja przedsięwzięcia termomodernizacyjnego z wykorzystaniem kredytu.
8. Użytkowanie budynku przy zmniejszonym zużyciu energii cieplnej i niższych kosztach.
9. Spłacanie kredytu pomniejszonego o premię termomodernizacyjną.

Wykonanie termomodernizacji pozwoli na zdecydowaną poprawę komfortu cieplnego w budynku i znajdujących się w nim lokalach.
W budynkach Zielonogórskiej Spółdzielni Mieszkaniowej po przeprowadzonym przedsięwzięciu termomodernizacyjnym następuje zmniejszenie kosztów w granicach do 40%.